Unser Konzept
Willkommen bei Immo Konzept!
Unser Konzept ist einfach:
Wir glauben daran, dass der Immobilienkauf nicht nur ein Geschäft, sondern eine Lebensentscheidung ist. Aus diesem Grund setzen wir auf eine ganzheitliche und kundenorientierte Herangehensweise, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse und Wünsche im Mittelpunkt stehen.
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- Over 10 Years of Experience in Real Estate, pecializing in property sales, negotiation, and market trends.
- Possesses a rich background with more than a decade of experience in managerial roles within the real estate sector
Philipe Lamp
Immo Konzept
Entscheidung
Recherche
- Standort / Kaufpreis
- Passendes Objekt finden
- Mieterwartung
- Wertsteigerungspotenzia
Besichtigung
- Besichtigungstermine
- Auf was muss geachtet werden
- Unterlagen für Einwertung
- Ggfs. Gutachten erstellen
Finanzierung
- Vergleich der Konditionen
- Welche Variante ist sinnvoll
- Wieviel Eigenkapital für
- Nebenkosten, Courtage etc.
Behördengänge
- Notartermin ausmachen
- Was tun bei Unstimmigkeiten
- Fristen einhalten
- Grundbuchamt
Bezugsfertig
- Modernisierungsmaßnahmen
- Angebote einholen
- Kontrolle
Vermietung
- Annonce erstellen
- Internetportale | Ortsblatt
- Besichtigungen
- Sicherheitsabfragen
Regelmäßiger Aufwand
- Kontrolle Mieteingänge
- Nebenkostenabrechnungen
- Mietanpassungen
Steuer
- Steuerberater suchen
- Anlage V (Steuer)
- Was muss beachtet werden
Sonstiger Aufwand
- Eigentümerversammlungen
- Instandhaltungsmaßnahmen
- Anschlussfinanzierungen
- Mieterwechsel
Kundenorientierung
Bei uns dreht sich alles um Sie. Unser engagiertes Team hört Ihnen aufmerksam zu und arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Vision vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite zu stehen.
Transparenz und Vertrauen
Wir glauben an Offenheit und Ehrlichkeit. Deshalb legen wir großen Wert darauf, transparent über alle Aspekte des Immobilienkaufs zu informieren, angefangen von den Kosten bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Sie können darauf vertrauen, dass wir Ihre Interessen stets im Blick behalten.
Expertise und Innovation
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen, die besten Entscheidungen für Ihre Immobilieninvestitionen zu treffen. Wir halten uns stets über die neuesten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt auf dem Laufenden und bieten innovative Lösungen an, um Ihre Ziele zu erreichen.
Nachhaltigkeit und Verantwortung
Wir setzen uns aktiv für umweltfreundliche Praktiken und nachhaltige Entwicklung ein. Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern auch langfristige Werte zu schaffen, die Generationen überdauern.