Verkauft
Kauf

Einfamilienhaus mit Platzreserven in angenehmer Wohnlage!

Kaufpreis 295.000 €
Kaufpreis295.000 €
Zimmer9
Wohnflächeca. 192,38 m²

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Trossingen, das durch viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Ein Zuhause, das sich ideal für Familien eignet und gleichzeitig Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.

Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Homeoffice oder Hobbys. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse problemlos umsetzen.

Das Haus präsentiert sich solide und gepflegt und bietet zugleich Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Zusätzliche Flächen, unter anderem im Dachbereich, eröffnen weitere Perspektiven für Ausbau oder individuelle Nutzung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Garage und weitere Stellplätze für komfortables Parken sorgen.

Die Lage überzeugt durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Trossingen eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die ein Zuhause mit Platz und Perspektive suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Ausstattung

Stellplatz
Ja

Standort

Das Einfamilienhaus befindet sich in Trossingen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Ebenso bietet Trossingen ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die örtlichen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr steht in Trossingen zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Energieausweis

Baujahr1966
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.11.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf174,20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz Klasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises und ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern trägt der Verkäufer mindestens den gleichen Provisionsanteil (§§ 656c, 656d BGB). Angaben zum Energieausweis entnehmen Sie den Objektdaten.

Mit Absenden Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass wir bereits vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist mit unserer Maklerleistung beginnen (z. B. Exposéversand, Besichtigungsorganisation). Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt und Sie bei einem Widerruf vor vollständiger Erfüllung Wertersatz für bereits erbrachte Leistungen schulden. Es gelten unsere Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung.

Kontaktdaten

Warum Immo Konzept?
IHK-zertifizierte Berater
Datenbasiert statt Bauchgefühl
Ehrlich, ohne Verkaufsdruck
Mehr über uns →
Finanzierung
Schon an die Finanzierung gedacht?

Wir vergleichen unabhängig und finden die Konditionen, die zu Ihnen passen.

Finanzierung prüfen →

Lage

19
Jahre Erfahrung
100+
zufriedene Kunden
VS
Region & Umgebung
Ablauf

So läuft Ihr Kauf ab

01

Anfrage senden

Kontaktieren Sie uns unverbindlich zu diesem Objekt.

02

Besichtigung

Wir zeigen Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.

03

Finanzierung klären

Wir unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung.

04

Notartermin

Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.

Interesse an dieser Immobilie?

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung oder fordern Sie weitere Informationen an.

Nach oben scrollen

Rufen Sie uns an

Wir sind telefonisch für Sie erreichbar
zwischen 8 und 17 Uhr.

+49 173 1895790

Cookies & Datenschutz

Wir verwenden auf dieser Website ausschließlich technisch notwendige Cookies. Externe Inhalte (z. B. Google Maps) werden erst geladen, wenn Sie einwilligen; dabei können Daten an Drittanbieter übertragen werden. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen im Footer ändern oder widerrufen. Details: Datenschutzerklärung · Impressum